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克而瑞發布2018年房企業銷售TOP200 碧桂園以7286.9億元穩坐榜首

字體大小: 2019-01-02 13:23

中國報告網提示: 根據報道消息,克而瑞研究中心在近日發布了《中國房地產企業銷售排行榜》,根據榜單顯示,2018年碧桂園以7286.9億元的銷

        根據報道消息,克而瑞研究中心在近日發布了《中國房地產企業銷售排行榜》,根據榜單顯示,2018年碧桂園以7286.9億元的銷售業績,穩坐榜首位置,其銷售業績同比增長32.3%。此外,萬科和恒大業績規模也均實現穩定增長,其分別增長14.5%和10%,

        參考觀研天下發布《2019年中國房地產行業分析報告-市場深度調研與發展趨勢研究

2018年1-12月中國房地產企業銷售額排行榜TOP200
 
 
 
 
 
 
 
數據來源:克而瑞

        2018年下半年以來,市場下滑、行業規模增速放緩。截止12月末,TOP100房企的單月業績同比增速從7月近60%的高位回落至21%左右。但規模房企全年累計銷售增速仍保持較高水平,TOP100房企全年銷售增長35%。碧桂園以7286.9億元排在銷售流量榜榜首,恒大繼續占據權益榜第一。

        根據數據顯示,排名前10名的房企年銷售額均超過2000億元,30家房企年銷售額超過1000億元,58家房企銷售額超過500億元。其排名前10名的房企分別是碧桂園、萬科地產、中國恒大、融創中國、保利發展、綠地控股、中海地產、新城控股、華潤置地、龍湖集團。

2018年房企銷售額排行榜前十企業
 
數據來源:克而瑞

        2018年,中國房地產行業整體業績規模進一步增長,其中TOP100房企全年的銷售金額進一步同比增長35%。自下半年以來,政策調控的效果開始顯現,市場預期下滑、行業增速放緩。特別是第四季度,雖然房企推案量大幅增加、項目積極入市,但市場去化表現普遍不及預期。值得注意的是,即使TOP100房企12月單月銷售規模創歷史新高,但單月同比增速偏低,并從7月近60%大幅回落至21%左右。

2018年TOP100房企單月業績規模及同比增速(億元)
 
數據來源:CRIC

        2018年,TOP200各梯隊房企規模持續增長,銷售金額集中度較去年同期均有較大幅度的提升。其中,TOP10房企集中度達26.9%,TOP20房企集中度達37.5%。而TOP50和TOP100房企的集中度提升幅度較大,分別較2017年提升9.3個和11.3個百分點至55.1%和66.7%。

2011-2018年TOP100各梯隊房企集中度變化趨勢
 
數據來源:CRIC

        目前,龍頭房企主動進行戰略調整、銷售增速放緩。預計未來三家龍頭房企都將以追求有質量增長為主,銷售規模也會延續2018年的發展趨勢,維持平穩增長。千億房企的數量在今年達到30家之后,未來規模的擴容進程將放緩。而對于目前尚在成長和高速發展中的房企而言,業績規模仍將處于企業戰略的重要位置。

資料來源: 互聯網,觀研ww整理

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