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老舊小區改造推進加速 我國電梯行業迎來紅利期 市場規模呈良好增長態勢

字體大小: 2021-05-11 08:40

中國報告網提示:老舊小區改造推進加速,意味著老舊小區改造所涉行業也將迎來紅利期。近期,老舊小區改造項目中最火爆的當屬加裝電梯。21.9萬個城鎮老舊小區、城鎮化進程加快等多重紅利疊加,我國電梯市場需求持續釋放。

        前不久,北京市住建委等部門發布關于印發《關于引入社會資本參與老舊小區改造的意見》的通知,提出從多種方式引入社會資本參與、加大財稅和金融支持、存量資源統籌利用、簡化審批、監督管理等多條意見,建立共同參與改造、共同治理社區、共同享受成果的老舊小區改造良性循環新機制。

        事實上,不僅是北京,近年來,各地老舊小區改造明顯發力,已有多個省市發布老舊小區改造相關政策。

我國部分地區老舊小區改造相關政策

地區

相關政策

山東

2021年山東省要扎實開展老舊小區和棚戶區改造,確保開工改造老舊小區1960個,涉及60萬戶以上。

陜西

發布《關于全面推動城鎮老舊小區改造暨“美好環境與幸福生活共同締造”活動的實施方案》,“十四五”期間,全省計劃改造城鎮老舊小區近1萬個,惠及約100萬戶居民。其中,2021年,新開工改造城鎮老舊小區3622個,惠及39.23萬戶居民。

江蘇

2021年全省要完成改造1130個城鎮老舊小區,共計1.6萬棟,建筑面積約3800萬平方米,惠及約42.8萬戶城鎮居民家庭,計劃投資約139億元。

浙江

2021年老舊小區改造不少于800個,到2022年累計改造不少于2000個城鎮老舊小區。安徽省表示,2021年老舊小區改造任務合計1498個小區,涉及15835棟、36.2萬多戶居民,建筑面積超3334萬平方米。

四川

成都市人民政府辦公廳公布《成都市人民政府辦公廳關于促進既有住宅自主增設電梯工作的實施意見(試行)》。《意見》提出把增設電梯作為既有住宅設施設備改造內容,納入社區治理工作范疇。同時,要簡化辦理流程、方便群眾,鼓勵商業模式創新參與以及多渠道籌措建設資金,給子符合條件的項目20萬元/臺的補助。

天津

《天津市既有住宅加裝電梯設計導則》通過市建委組織專家評審通過,已經批準發布,從101日起實施。

上海市

上海將考慮適當調整放寬老公房加裝電梯的啟動門檻,將加裝電梯幢的居民意愿征詢通過比例由90%放寬到三分之二,但保留無居民明確反對意見條款,對有明確反對的居民意見在社區協商平臺中協商解決

云南

2018年,云南省住建廳等13個部聯合頒布實施的《城市既有住宅增設電梯指導意見》提出,城市既有住宅增設電梯的資金籌集可通過提取住房公積金等5種方式進行,為想安裝電梯卻不知向誰申請的住戶指明了方向。

廣東

201811月,廣東深圳市規劃和國土資源委員會印發了《深圳市既有住宅加裝電梯管理規定),明確出資加裝電梯的全體業主為概有住宅加裝電梯工程項目的建設者,承擔相應法律、法規規定的義務。

廣西

2018年廣西住房城鄉建設廳、財政廳近日聯合印發《加快推進既有住宅加裝電梯工作的指導意見》(以下簡稱(意見》),明確了既有住宅加裝電梯工作的申請主體、簡化審批、資金籌集、業主意愿以及各相關單位的職責、工作流程等。

重慶

重慶市政府辦公廳于2017621日發布關于印發《重慶市老舊住宅增設電梯建設管理暫行辦法》的通知,通知明確,初始取得房地產權證滿10年及以上、4層及以上未設電梯的老舊住宅,經本單元內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總戶數三分之二以上的業主同意,可以向所在地的城鄉規劃主管部門申請增設電梯

湖南

湖南省六部門2018年印發了《湖南省城市既有住宅增設電梯指導意見》(以下簡稱《指導意見》),指出占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上業主同意,可以給既有住宅以單元或者樓梯為單位增設電梯

重慶

重慶市政府辦公廳于2017621日發布關于印發《重慶市老舊住宅增設電梯建設管理暫行辦法》的通知,通知明確,初始取得房地產權證滿10年及以上、4層及以上未設電梯的老舊住宅,經本單元內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總戶數三分之二以上的業主同意,可以向所在地的城鄉規劃主管部門申請增設電梯

甘肅

2018年省住建廳下發了《關于在城市老舊住宅小區電梯改造工作中做好便民服務的通知》,多舉措推進城市老舊住宅小區多層住宅樓增設電梯工作,切實提升群眾生活幸福指數。

寧夏

2015年,住建部和財政部《關于進一步發揮住宅專項維修資金在老舊小區和電梯更新改造中支持作用的通知》,明確了維修資金的使用范圍和目標重點、細化應急使用制度、創新業主表決規則等方式,旨在探索建立老舊小區和電梯更新改造多方資金籌措機制

數據來源:公開資料整理

        老舊小區改造推進加速,意味著老舊小區改造所涉行業也將迎來紅利期。近期,老舊小區改造項目中最火爆的當屬加裝電梯。21.9萬個城鎮老舊小區、城鎮化進程加快等多重紅利疊加,我國電梯市場需求持續釋放。

        根據數據顯示,我國電梯需求由2017年的69萬臺增長至2018年的77.7萬臺,預計2021年將達到105萬臺。

2017-2021年我國電梯需求及預測
 
數據來源:公開資料整理

        在需求持續釋放的情況下,我國電梯行業市場規模呈現良好的增長態勢。根據數據顯示,我國電梯行業市場規模由2015年的2586.5億元增長至2019年的3654.6億元,預計2020年將達3829.2億元。

2015-2020年我國電梯行業市場規模及預測
 
數據來源:公開資料整理(zlj)


          欲了解更多內容,請參閱我們的行業分析報告:
        《2021年中國電梯市場分析報告-市場規模現狀與發展趨勢分析
        《2021年中國電梯市場分析報告-行業競爭現狀與前景評估預測

        行業分析報告是決策者了解行業信息、掌握行業現狀、判斷行業趨勢的重要參考依據。隨著國內外經濟形勢調整,未來我國各行業的發展都將進入新階段,決策和判斷也需要更加謹慎。在信息時代中誰掌握更多的行業信息,誰將在未來競爭和發展中處于更有利的位置。

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